三楷被动房集成服务平台

三楷被动房集成服务平台是集“策划与咨询”、“设计与模拟”、“部品与材料”、“施工与管理”、“检测验收”、“运营与管理”于一体的智能化开放式服务平台。

平台运营分为线上与线下两种模式，线上服务将涵盖“设计模拟”、“交易服务”、“评价”、“运营维护”、“培训”与“数据优化”六大模块；线下服务将涵盖“施工收入”与“产品收入”两大模块。

一、策划与咨询

北京中慧能建设工程有限公司是河北省、黑龙江省被动式超低能耗居住建筑节能设计标准的参编单位，投身于被动房设计模拟软件开发已有十几年的历程，拥有自主知识产权的立足中国、本土化的被动房模拟软件PHD软件，该软件于2010年通过住建部科技成果鉴定。为客户提供健康、舒适、节能及智慧建筑的全过程咨询和深化设计服务。

（1）节能计算

可让客户在项目实施前就能了解项目实施后达到的节能效果、以及与传统建筑相比降低的运营维护成本。

（2）优化设计

针对不同地区气候特点，为客户提供不同的优化设计方案，旨在提高建筑本体性能，减少投资，降低成本。

（3）优化选材

为客户选择性价比最高的材料和设备，也可根据客户的个性需求，提供“量身定制”的服务。

二、设计与模拟

（1）软件特色与功能

PHD软件是基于BIM的网络化（交互式）设计管理平台开发的可适用我国五大气候区能耗计算的一款软件，涵盖327个城市官方气象数据、全面的建材产品及热工参数数据库；可实现建筑外围护结构内部冷凝防潮及室内表面温度可视化设计，并充分考虑了建筑围护结构的热惰性，精准进行建筑能耗和建筑节能经济计算分析；能够输出专业、详细的能耗计算报告书，可作为建筑设计单位、建筑咨询机构、高等院校和建筑材料公司等单位的专业设计辅助工具。

（2）工程案例

历经15年已为中国首批中德被动式建筑节能示范项目“在水一方”、“辰能溪树庭院”、“河北建科院科研中心楼”等近30个超低能耗示范项目证书，提供了建筑能耗及一次能源的计算数据。

三、部品与材料

集成服务平台具备强大的部品与材料优选能力，与多家被动式低能耗建筑产业技术创新战略联盟企业展开合作，推选的各种适用于被动式建筑相关部品与材料均收录于北京康居认证中心公布的《被动式低能耗建筑产品选用目录》。

1、新风系统

   被动式低能耗建筑新风系统，在显著提高室内环境舒适性的同时，最大限度的降低对主动式机械采暖和制冷的依赖。

2、被动门窗及遮阳系统

被动式房屋门窗在围护结构中应予以特别重视。高保温性能门窗系统集采光，保温隔热、防火、防盗、智能化为一体，辅助遮阳系统，可最大限度降低建筑能耗。

3.保温材料

根据不同的建筑形式与设计要求，三楷被动房集成服务平台可提供优异的保温隔热系统所需部品与材料。

4.可再生能源系统

可再生能源系统，为建筑提供清洁能源，并有效降低建筑主动用能需求。

四、施工与管理

河北金铎建设工程有限公司具备各种行业资质，由二级建造师、PHI咨询师、dena超低能耗建筑工程师组建的工程项目管理及施工技师团队，在被动房项目施工及管理方面具有丰富的经验。依据完善的50430质量管理体系，制定了全过程质量节点标准化控制流程，严格按照图纸会审、项目部组建、施工组织方案编制、施工培训、精细化施工、在线实时监测等标准化控制流程运行，加强系统集成管理过程中交叉作业工序间的质量、进度、安全及文明施工的统筹管控。

近年来，秉承“系统集成管理”理念，已完成多个新建和既有建筑改建被动房工程项目，典型案例有：河北省建筑科技研发中心科研办公楼、石家庄东南智汇城、石家庄国际城被动式家装改造项目、北京市丰台区怡海花园恒泰园被动式家装改造项目，完全具备系统集成组织设计与施工管理的能力。

五、检测与验收

集成服务平台可为客户提供专业的节能检测与验收服务，其服务内容涵盖为：

 1.室内环境检测；

 2.建筑气密性能检测；

 3.外围护结构热工缺陷检测； 

 4.外围护结构热工性能检测；

 5.外窗外遮阳设施检测；

 6.采暖制冷通风系统能耗检测。

通过检测评价，逐步形成增量型、标准型、经济型等不同气候区的企业验收标准。

六、运营与管理

1、智能采集：

基于物联网技术，智能采集室内环境，建筑能耗，运行数据，上传云端数据平台，在线分析处理、反馈、提示业主，实现在线监测与维护。

2、云端智库：

被动式低能耗部品与材料数据库、气象数据库、能耗监测数据库等可为项目提供设计依据，为终端客户提供更健康、舒适的定制服务，还可为政府决策提供参考依据。

三楷深发被动房集成服务平台的这六大优势相辅相成，形成良性循环，不断的提升平台的综合服务能力。开放式的平台，实行数据共享，欢迎与同道者广泛深度合作，共同打造健康、舒适、低能耗、智能化的绿色产业发展新格局。